近期一些不法中介掘客“商机”

，向消耗者推介房贷转谋划贷

，宣称可以“转贷降息”

，诱导消耗者使用中介过桥资金结清房贷

，再到银行治理谋划贷送还过桥资金。然而

，这种将房贷置换为谋划贷的操作隐藏着违约违法隐患、高额收费陷阱、影响小我私家征信、资金链断裂、损害信息清静等危害

，中国银保监会消耗者权益；ぞ中2022年第8期危害提醒

，提醒宽大消耗者

，小心不法中介诱导

，认清违规转贷背后隐藏的危害

，提防正当权益受到损害。

　　危害一：中介违规操作给消耗者带来违约违法隐患。凭证相关羁系划定

，谋划贷须用于生产谋划周转。银行与消耗者贷款条约会明确约定贷款用途

，但在“转贷”操作下

，银行若发明谋划贷款资金未凭证条约约定使用

，最终将由消耗者肩负违约责任

，不但可能被银行要求提前还贷

，小我私家征信也会受到影响。别的

，在谋划贷治理历程中

，不法中介宣称可以提供治理各项证件、质料的效劳

，】帐助”消耗者申请贷款

，着实是通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得申请谋划贷资格,此行为涉嫌骗取银行贷款

，消耗者甚至可能会被追究相关执法责任。 

　　危害二：中介垫付“过桥资金”

，息费隐藏诸多猫腻。不法中介所谓的“转贷降息”

，需要消耗者先结清住房按揭贷款

，再以衡宇作典质治理谋划贷。不法中介为牟取不法利益

，往往怂恿消耗者使用中介的过桥资金送还剩余房贷

，并从中收取垫资过桥利息、效劳费、手续费等种种名目的高额用度

，消耗者“转贷”后的综合资金本钱可能高于房贷正常息费水平。纵然最终申请谋划贷失败

，消耗者仍将被中介要求肩负上述各项高额用度

，同时还将肩负高息过桥资金的还款压力。 

　　危害三：“以贷还贷”“转贷”操作有资金链断裂危害。谋划贷与住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、限期、还款方法等方面都有很大差别。好比

，谋划贷的限期较短

，还款要求也很纷歧样

，且本金大多需一次性送还

，乞贷人若无稳固的资金泉源

，贷款到期后不可实时送还本金

，可能爆发资金链断裂危害。 

　　危害四：“转贷”操作有信息清静权被损害危害。消耗者选择“贷款中介”的“转贷”效劳

，需要将身份信息、账户信息、家庭成员信息、工业信息等相关主要信息提供应中介。部分中介获作废耗者小我私家信息后

，为谋取不法利益可能会泄露、出售相关信息

，损害消耗者信息清静权。 

　　银行机构要加大金融知识普及力度

，向消耗者充分提醒危害

，并进一步完善内部治理机制

，增强中介机构治理和贷款审核

，避免房贷违规置换谋划贷危害。同时

，银保监会消保局也提醒宽大消耗者

，认清转贷操作的不良效果和危害隐患

，增强危害提防意识

，维护自身正当权益。 

　　一是提防不法中介虚伪宣传

，提高危害识别能力。要小心不法中介遮掩倒运信息、只谈诱人条件的虚伪宣传诱骗和误导消耗者。所谓的“转贷降息”看似利息更优惠

，现实却隐藏违法违约隐患、高额收费陷阱、小我私家征信受损、资金链断裂、信息泄露等危害。 

　　二是选择正规金融机构咨询

，小心不法中介的套路陷阱。要合理评估小我私家或家庭现真相形

，若有提前还贷或者其他金融营业需求

，应向银行等正规金融机构举行咨询相知趣关情形。要相识金融知识

，；ぷ陨碚比ㄒ。 

　　三是认真审核条约内容

，按约定使用贷款。金融机构和消耗者都应本着公正自愿、忠实守信的原则

，金融机构应合规放贷

，消耗者要理性借贷。申请贷款时

，提供真实有用的贷款申请质料；在条约签署时

，认真阅读条款,重点关注利率、用度、权力义务、危害提醒等主要内容

，审慎看待签字、授权环节；借贷后

，注重凭证约定用途使用贷款

，阻止挪作他用

，爆发违约责任

，影响小我私家征信。 

　　四是注重小我私家信息；

，阻止造成工业损失。在治理金融营业时

，不随意透露身份信息、银行账号、工业情形等小我私家信息

，避免信息泄露的危害；禁止易登录不明机构网站和转发链接；不轻信自称某金融机构的生疏来电

，阻止小我私家信息被不法分子使用

，甚至造成工业损失。 

　　（文章泉源：国家金融监视治理总局官网）